경공매

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작성자은지 조회 12회 작성일 2021-04-18 10:45:24 댓글 0

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[1부] 부동산 공매란 무엇인가? 부동산 공매기초 알아보기

많은 분들께서 기다리셨던 VOD 동영상 플랫폼이 드디어 오픈되었습니다.
(▶https://www.bujaclass.com)
VOD 동영상 플랫폼은 '부자클래스'라는 이름으로 운영될 예정입니다.

부자클래스에서는 부자해커스쿨의 기존 최고의 부동산 강의와 더불어 다양한 재테크 강의들을 추가로 제공할 예정입니다.
최고의 강의를 최고의 플랫폼에서 서비스하기 위해 수강생의 입장에서 세부사항까지 수정을 거듭하였고 드디어 선보이게 됐습니다.

★ 플랫폼 안내사항
- 공지사항 및 자주 묻는 질문은 사이트 하단에서 확인할 수 있습니다.
- 회원가입, 강의결제, 강의수강 방법은 공지사항 '홈페이지 이용 설명서'를 참고해주시기 바랍니다.
- 처음 플랫폼을 방문해주신 분들은 공지사항 내 '수강생 안내사항'을 꼭 읽어봐주시기 바랍니다.
- 기타 플랫폼 관련 문의사항은 cs@moneymens.com 또는 고객센터(카카오톡)로 문의해주시기 바랍니다.

[대박땅꾼] 15년 토지전문가가 알려주는 경매vs 공매, 장단점 분석! (+경매, 공매 매물추천)

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1) 공매는 배당표, 공매는 배분계산서라고 부른다. 낙찰자가 잔금까지 납부하면 약 30일 후 배당기일이 지정되면서 채권자들은 배당순위에 따라 배당(공매는 배분)을 받는다.

2) 경매의 배당 순위를 잘 알아야 명도가 쉽고, NPL(부실채권) 매입도 할 수 있다.

3) 경매든, 공매든 토지 낙찰시에는 배당순위 이런 것은 전혀 고려할 필요가 없고 낙찰자는 잔금만 잘 내면 된다.

4) 그러나 only 선순위 임차인이 배당요구한 경우에만 임금채권, 당해세, 국세 법정기일을 조심해야 되는데 이로 인하여 낙찰자의 인수(추가부담)가 발생되므로 조심해야 된다.

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#경공매

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